عالم التجارة والاستثمار: الاستثمار في العقارات

العقارات هي أيضًا طريقة جيدة للاستثمار وتنمية رأس المال الخاص بك. إنه مصدر دخل جيد إذا كان لديك الموارد لشراء عقارات متعددة. تعرف على الطرق البسيطة حول كيفية بدء رحلتك الاستثمارية هنا في عالم التجارة والاستثمار:

  1. شراء العقارات المؤجرة

إذا كان لديك قدر كبير من رأس المال وميل لتجديد المساحات ، فإن شراء العقارات المؤجرة قد يكون استثمارًا مثاليًا لك . على الرغم من أن تحقيقه يتطلب وقتًا وجهدًا ومالًا كبيرًا ، إلا أنه لا يزال استثمارًا مفيدًا يمكن أن يوفر لك تدفقًا نقديًا خارجيًا. 

ومع ذلك ، يتطلب هذا النوع من الاستثمار التحلي بالصبر عند إدارة المستأجرين. سيكون كل شخص يعيش في ممتلكاتك المؤجرة تحت إشرافك ومسؤوليتك. إذا كنت على مستوى التحدي المتمثل في الحفاظ على استراتيجية الاستثمار هذه ، بكل الوسائل ، اغتنم الفرصة للقيام بذلك! 

  1. انضم إلى مجموعات الاستثمار العقاري (REIG)

هل تريد الاستثمار في العقارات ولكن لا يمكنك التعامل مع الإدارة العملية للمستأجرين؟ يمكن أن يمنحك الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية دفقًا ثابتًا من الدخل. في هذا النوع من الإعداد ، تستثمر أموالك في الشركات التي بنت عقارات للإيجار. من خلال REIGs ، يمكنك امتلاك عدة عقارات دون عناء إدارتها. 

تتولى الشركة جميع الأعمال القذرة من إدارة الوحدات ومعالجة قضايا الصيانة والإعلان عن الوظائف الشاغرة وإيجاد المستأجرين. ومع ذلك ، للتعويض عن جهودهم ، تشترك الشركة في نسبة معينة من الإيجارات التي يدفعها المستأجرون للمكان. 

  1. منازل متقلبة

ينصح بهذا الاستثمار العقاري فقط للأشخاص الذين لديهم خبرة كبيرة في هذه الصناعة. لإنجاز هذا بنجاح ، تحتاج إلى معرفة تقييم العقارات والتسويق وتجديد المنزل. حتى لو كان لديك كل المتطلبات اللازمة لتقليب المنزل ، فإنه لا يزال استثمارًا محفوفًا بالمخاطر. ناهيك عن أن التكلفة الرأسمالية لكل أعمال التجديد في بعض الأحيان تفوق الأرباح. 

ومع ذلك ، إذا كانت لديك موهبة لهذا الجانب الجامح من تجارة العقارات ، فهي طريقة مثيرة لاستثمار أموالك. يمكن أن يوفر هذا الاستثمار عوائد سريعة خاصة إذا كنت قادرًا على بيع المنزل في أقل من ستة أشهر. على الرغم من أن ضع في اعتبارك أنه إذا أصبح السوق قديمًا ، فقد يكون من الصعب عليك بيعه بسبب صيانة الرهن العقاري. 

  1. منصات العقارات على الإنترنت في

الوقت الحاضر ، يمكن الاستثمار في العقارات عبر الإنترنت! يمكّنك استثمار “التمويل الجماعي” هذا من البحث عن مستثمرين آخرين متشابهين في التفكير يبحثون عن مساحات تجارية أو سكنية للتمويل. 

تربط هذه المنصات عبر الإنترنت المستثمرين بمطوري العقارات الذين يحتاجون إلى دعم مالي لبناء عقاراتهم المؤجرة. من خلال استراتيجية الاستثمار هذه ، يمكنك تنويع استثمارك بقليل من المال. لا تحتاج إلى شراء العقارات بقيمتها الحقيقية. ومع ذلك ، فإن العقارات ليست تحت ملكيتك.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

Theme: Overlay by Kaira Extra Text
All Rights Reserved 2017 - 2021